Terrenos em Curitiba

Como negociar o seu terreno e tornar um negócio vantajoso, conheça também os detalhes de como assegurar o seu patrimônio. E para o comprador também, você sabe todo bom negócio tem via de mão dupla. Saiba como!

Valorização Exponencial: Ao invés de vender o terreno pelo preço de mercado atual, o proprietário "aposta" no Valor Geral de Vendas (VGV) do futuro empreendimento. Isso geralmente resulta em um ganho financeiro muito superior ao da venda direta.

Vantagem Tributária (Isenção de IR): Na permuta pura (troca de terreno por área construída sem recebimento de dinheiro em espécie), não há incidência de Imposto de Renda sobre Ganho de Capital no momento da assinatura. O imposto só será devido quando as futuras unidades forem vendidas.

Modernização do Patrimônio: Transforma um ativo imobiliário antigo ou um terreno vazio em unidades modernas, com liquidez maior para venda ou aluguel.

Monetização de Áreas "Intocáveis" (TDC): Se o seu terreno for de preservação ou patrimônio histórico, você pode vender o "potencial construtivo" que não pode usar ali para que outra pessoa use em outro bairro, transformando uma restrição em dinheiro.